Dajatve na nepremičnine
Predlagam, da se dajatve (nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča) na nepremičnine uredi na sledeč način:
- na prvo nepremičnino (družinska last) se nadomestilo odmeri tako kot sedaj,
- na drugo nepremičnino (družinska last), ki je zavedena v geodetski upravi kot vikend, se odmeri nadomestilo v 2x običajnega nadomestila (zavedena bi morala biti na geodetski kot vikend),
- ostale nepremičnine se poleg nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča odmeri davek od dohodka najemnine, če se ta že ne plačuje,
- zazidljiva zemljišča, parcele, ki niso zazidane, se plača nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča, kot da bi bile zazidljive.
Vse dajatve bi pripadale občini. Občinska uprava bi bila tudi odgovorna za pravilno obračunavanje dajatev.
S tem ko bi obdavčili prazne oz fiktivno prazne nepremičnine bi se vsaj nekaj nepremičnin znašlo na trgu in bi posledično prenapihnjene cene padle.
Ljudem bi morali omogočiti brezplačno združevanje parcelnih številk, če je npr neka hiša oz okliš hiše na večih parcelnih številkah.
Sicer ne vem kako imajo to urejeno v Belgiji a sem opazil v oglasu: prodam hišo (Bruselj) po ceni 600.000€ odmerjena neka letna taksa v višini 1.770€. Pri nas na to vrednost plačamo zdaj cca. 250€ zemljiškega prispevka.
Na osnovno nepremičnino v kateri oseba redno biva, sploh ne bi smeli nič plačevati, ker so bili vsi davki že plačani ob nakupu itn. Zato sem proti predlogu.
Na nobeno nepremičnino sedaj ni "davka". Je nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča, ki ga pobira občina in ki se ga, upam, porablja za delovanje sistema občine.
Davek bi moral biti na nepremičnine, ki se oddajajo ali so "prazne", Saj se lahko naredi tako, da npr če ima kdo prazno nepremičnino iz takih ali drugačnih razlogov le to izuzame iz davka za določeno obdobje.
Ne morem verjeti državljanom kako navijajo za dodatne davke.... Pa dajte plačevati, če že tako želite. Ali pa vam gre v nos sosedova hiša in želite, da ga "bog štrafa" v obliki davkov.
To kar jaz predlagam ni nov davek. Je davek ki se mogoče zdaj ne plačuje tako kot bi bilo potrebno. Veliko tujcev iz "tretjih" držav (verjetno dobro veste koga mislim) kupuje nepremičnine po Sloveniji, daje svoje ljudi fiktivno notri in jim zaračuna najemnino, oni pa vlečejo socialne transferje. Lastnik pa ne plača nobenega davka ker ne prijavi zadeve. Ne boste mi govorili da lahko na 50m2 živijo 4 družine. Sem šel mimo ene take hiške kjer so na poštnem nabiralniku štiri familije. Lastnik pa ne plača nič. Poleg tega pa se še hiša renovira.
Pa ni vrag da se ne bi mogel en povezan informacijski sistem naredit. Vem da se da ker se s tem ukvarjam. Mi imamo pa tisoč baz podatkov, ki med sabo niso povezane. Smo še daleč zadaj
Lahko bi pa nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča za prvo nepremičnino, v kateri lastnik ali družinski član živi, zmanjšali in ostalo povečali in bi to bilo to. Ne pa da je en kup praznih nepremičnin po Sloveniji, ki jih nobeden ne uporablja, cene pa so v zadnjem letu in pol šle gor za 100%.
Mare, glup predlog tako kot so davki glupi.
kaj pa če bi se za možne zavezance črtalo najemnike in bi bili zavezanci izključno lastniki?