Vladi predlagam, da z namenom uravnoteženja javnih financ proda državna stanovanja, ki so nezasedena oz. zasedena, če jih uporabniki želijo odkupiti (predvsem če je sklenjeno najemno razmerje za nedoločen čas).
Če bo predlog prejel vsaj 11 glasov za in več glasov za kot proti, ga bomo poslali v obravnavo pristojnemu ministrstvu.
Odziv Ministrstva za javno upravo
Ministrstvo za javno upravo, Direktorat za stvarno premoženje kot strokovna služba opravlja strokovna in administrativno tehnična opravila za Stanovanjsko komisijo Vlade Republike Slovenije, ki ima v upravljanju 503 stanovanj v lasti Republike Slovenije. Navedena stanovanja oddaja v najem v skladu z določili Stanovanjskega pravilnika Vlade Republike Slovenije javnim uslužbencem, uslužbencem na položaju in funkcionarjem.
Ob tem želimo poudariti, da oddajanje stanovanj v najem Stanovanjske komisije Vlade Republike Slovenije ni dejavnost, ki bi ustvarjala izgubo v breme proračuna, temveč ustvarja lastni prihodek iz naslova najemnin. Vsi stroški, ki so vezani na vzdrževanje stanovanj, se financirajo iz sredstev najemnin in ne bremenijo proračuna.
Strokovna služba ves čas skrbi skrbi za smotrno izrabo stanovanjskega fonda na ta način, da je čim manj nezasedenih stanovanj in da se vsa stanovanja, ki jih trajno ne potrebuje, prodajo v skladu z zakonom, ki ureja stvarno premoženje države. Takšen način upravljanja s stanovanji je skladen s Strategijo ravnanja s stvarnim premoženjem, ki jo je Vlada Republike Slovenije sprejela v letu 2009. Ta določa, da se stanovanja v prvi vrsti oddajajo v najem v skladu s kadrovsko politiko posameznih upravljavcev. V kolikor stanovanj ni mogoče oddati in jih upravljavci trajno ne potrebujejo več za svoje namene, se lahko prodajo v skladu s predpisi, ki urejajo ravnanje s stvarnim premoženjem.
Prodajo stanovanj omogoča Stanovanjski pravilnik Vlade Republike Slovenije. V kolikor obstaja ekonomski interes za prodajo, se lahko na prošnjo najemnika stanovanje proda po ceni, ki jo določi cenilec.
Tako je v letošnjem letu predvideno, da se iz stanovanjskega fonda Stanovanjske komisije proda 42 stanovanj. Med temi stanovanji so poleg stanovanj, ki so prazna, zajeta tudi stanovanja, za katera so najemniki izrazili interes za nakup.
Stanovanjsko komisijo bomo seznanili z vašim predlogom glede odkupa stanovanj s strani najemnikov, ki imajo sklenjeno najemno pogodbo za nedoločen čas. Pri tem se nam sicer pojavlja dvom o zainteresiranosti najemnikov za takšne odkupe. Najemniki za nedoločen čas so namreč bivši imetniki stanovanjske pravice, ki so v času privatizacije stanovanj po Stanovanjskem zakonu (Uradni list RS, št. 18/91 in ostalih) imeli možnost odkupa stanovanj po takrat zelo ugodnimi pogoji, vendar jo niso izkoristili. Veljavna zakonodaja omogoča prodajo stanovanj le po tržni ceni.
Glede prodaje ostalih zasedenih službenih stanovanj pa odgovarjamo, da jih Stanovanjska komisija ne prodaja zainteresiranim najemnikom dokler obstaja interes Vlade Republike Slovenije za zagotavljanje službenih stanovanj upravičencem.