Vrednotenje nepremičnin & davek na nepremičnine
2838 OGLEDOV
9 KOMENTARJEV
Predlaga, da se vrednotenje nepremičnin, ki je bilo izvedeno pred časom, ne upošteva za določanje davka na nepremičnine, saj je vrednotenje bilo izvedeno zelo nestrokovno, z veliko napak (vsebinskih), z nekvalificiranimi študenti, brez dokončane izobrazbe.
V PRIMERU DA SE TO VREDNOTENJE UPOŠTEVA PA NAJ SE ODPRAVLJAJO NAPAKE S STRANI TISTIH KI SO JIH NAREDILI IN NE S STRANI LASTNIKOV NEPREMIČNIN!!!
www.nadlani.si/novice/tu-so-podrobnosti-o-novem-davku-na-nepremicnine-in-kaj-to-pomeni-za-povprecnega-janeza/
www.delo.si/novice/slovenija/lastniki-nepremicnin-lahko-preverijo-njihovo-vrednost
forbes.n1info.si/nepremicnine/deset-kljucnih-vprasanj-in-odgovorov-o-novem-vrednotenju-nepremicnin/
nepremicnine.siol.net/novice/gurs-nasel-dodatnih-160-milijard-premozenja-spomladi-pricakujte-posto-424
search.app
forbes.n1info.si/nepremicnine/poglejte-koliksna-je-nova-vrednost-vase-nepremicnine-objavljene-visje-ocene/
vrednotenje.gov.si/PI_JV/
www.zurnal24.si/pod-streho/nepremicnine/stanovanje-v-ljubljani-so-ocenil-na-236-000-prodal-sem-ga-za-304-000-evrov-431897
www.gov.si/novice/2024-10-10-objava-poskusno-izracunanih-posplosenih-vrednosti-nepremicnin-10-oktober-do-25-november-2024/
www.delo.si/novice/slovenija/lastniki-nepremicnin-lahko-preverijo-njihovo-vrednost
Če v stavbi ni mogoče bivanje, je potrebno urediti podatke v katastru nepremičnin. Ko bodo podatki urejeni se bo tudi posplošena vrednost ponovno izračunala. Drugače pa bo možno uveljavljati posebne okoliščine z dokazilom in sicer, ko bodo predlagami modeli potrjeni z uredbo vlade.
Sam sem šel z babico urejat stvari, lahko povem da je to bilo v Lendavi in mi ti nesposobneži sami niso mogli popravit zadeve. Njihov nasvet je bil...etažirajte stavbo....zdaj mi pa en naj da 1000-2000 €, da jaz to naredim. Tudi ti ki so zaposleni so v mojih očeh nesposobni...pač...javna uprava.
Saj napake odpravljajo na GURSu. Tudi pri mojem stanovanju je prišlo do manjše napake, pa mi niso dali navodil, kako se prijavim v bazo podatkov in tam podatke popravim.
Prijaviti jim pa mora napako tisti, ki jo opazi.....saj pa ni tako težko, glede na to, da je to stvar, ki jo je potrebno narediti samo enkrat. Jasno, da so to delali ljudje brez strokovne kvalifikacije na področju vrednotenja nepremičnin......kaj bi naj tem stotinam ljudi plačali še 3-letno izobraževanje za to, da bodo naredili en popis?
Napake nesposobnih javnih uslužbencev ali študentov, ki so na tem projektu delali so sledeče:
- napačno lastništvo
- napačne kvadrature
- napačna opredelitev stanovanja, ki ne pripada določenemu objektu
- celo neevidentiranje določenega stanovanja v neki stavbi
itd.
Kok je naša Katja brihtna :)
Pa vse to se da popraviti, a ne?? Verjetno bodo lastniki krili kasneje, ko bo uveden davek na nepremičnine, če ne bodo vsi spreminjali namembnosti ip.
Katere napake? Kaj je vaša nepremičnina premalo ocenjena? Preberi to, nepremičnin je toliko, da je povpraševanje manjše od ponudbe :). In kako to vpliva na ceno produkta? Večja kot je ponudba, manjša je cena, vsaj tako so nas učili na Univerzi....