Poenostavitev pooblaščanja pri upravljanju večstanovanjskih stavb
Predlagam spremembo 2. alineje 16. člena Pravilnika o upravljanju večstanovanjskih stavb, ki za odločanje po pooblastilu trenutno določa: "Pooblastilo je lahko dano trajno ali za posamezno odločanje. V primeru trajnega pooblastila, mora biti le‑to notarsko overjeno."
Predlagam, da se spremeni drugi odstavek 16. člena tako, da se po novem glasi: »(2) Pooblastilo je lahko dano trajno ali za posamezno odločanje. V primeru trajnega pooblastila mora biti podpis pooblastitelja overjen.«
S tem se črta zahteva, da mora biti trajno pooblastilo notarsko overjeno, in se jo nadomesti z zahtevo po overitvi podpisa. Obvezna notarska overitev trajnega pooblastila predstavlja nesorazmeren administrativni in finančni ukrep. Notar namreč praviloma ne odgovarja za vsebino te listine, temveč potrjuje identiteto podpisnika in njegovo voljo. Enak pravni učinek glede verodostojnosti podpisa pa se doseže že z overitvijo podpisa na upravni enoti, kjer uradna oseba preveri identiteto podpisnika na enakovreden način.
Takšna rešitev bi bila za državljane bistveno bolj dostopna, hitrejša in administrativno manj obremenjujoča, zlasti za tiste, ki imajo omejen dostop do notarskih storitev.
Poleg tega notarska overitev pomeni tudi znatno višji strošek. Medtem ko overitev podpisa na upravni enoti stane približno nekaj evrov, znaša notarska overitev večkratnik tega zneska. Ker razlika v pravnem učinku ni bistvena, takšna ureditev po nepotrebnem povečuje finančno breme brez sorazmerne koristi.