Cenitev nepremičnin
2746 OGLEDOV
4 KOMENTARJI
Pozdravljeni!
Predlagam, da se naredi resničen izračun vrednosti nepremičnin, ki se prodajajo, ki se oddajajo itd., saj sem opazila, da se pri nas ruševine ali pa nepremičnine, ki so v celoti potrebne celovite obnove prodajajo po ceni na novo zgrajene nepremičnine in lastnikom se pač ne mudi in čakajo kdaj jih bo doletela sreča, da bo kakšnem naivnež le kupil nepremičnino po takšni ceni, ki bi si lahko čisto na novo zgradil svoj dom in bi tako imel mir pred obnavljanjem...
Škoda se mi zdi, da mnogi ostanejo brez lastnega doma le zaradi napihnjenih cen, nepremičnine pa brez prebivalcev!
Lep pozdrav!
Ce kupis je tvoj problem.
Višjega standarda zagotovo ne bo, če se bo revežem jemalo. Potrebno je vzeti takšnemu, ki mu s tem ne ogrožaš bivanjskih pravic,hja, zdaj pa, kdo bo to razumel....
Cenitev je bila narejena lani.....glede na to, da je bila prva, je seveda bilo za pričakovati, da ne bo popolna.
Tudi če bi se naredila nova, boljša cenitev, ne bi mogel s tem nikogar prisiliti, da proda nepremičnino po ocenjeni vrednosti.....še zmeraj bi lahko dal na trg po višji ceni, in čakal, če bo si jo kdo dovolj močno želel, da jo preplača.....
Sicer nisem navdušen nad sistemom v katerem živimo (tudi nad prejšnjim nisem bil) vendar bi kršili bistvo trga in lastnine, če bi ljudi silili v prodajo njihovih nepremičnin po določenih cenah. Mislim, da to ni sprejemljivo. Predstavljajte si, da vam nekdo drug določi ceno za tisto kar imate. Kako to deluje smo videli vsi, ki smo prejeli vrednotenje z GURS-a. Če se je polovica strinjala z navedeno ceno je to bilo veliko. Nekateri so bili tiho, ker jim je to tudi ustrezalo. To pač ne gre. Vedno so nekje neki interesi zato naj prodajalec postavi ceno sam kupec pa zadevo kupi ali pa ne.
Bi pa bilo smiselno, da se dodatno obdavči ves mrtev kapital v obliki nepremičnin kar bi dodatno spodbudilo hitrejšo odprodajo vsega kar se zdaj špara za primer, da bo mogoče pa "vnuček" hotel kaj zidati. Predlog si lahko preberete tu, žal pa ni šel "skozi". predlagam.vladi.si/webroot/idea/view/1752