Predlog Zakona o rušenju, obnovi in odstranjevanju starih in propadajočih stavb
Na podlagi zaznanih težav v prostoru, povezanih s številnimi zapuščenimi, dotrajanimi in nevarnimi objekti, ki ogrožajo varnost ljudi, premoženje ter okolje, vam v obravnavo in sprejem posredujem predlog.
Cilj predloga zakona je vzpostaviti enoten pravni okvir za učinkovito ukrepanje pristojnih organov v primerih nevarnih objektov, zagotoviti pravočasno sanacijo ali odstranitev takšnih stavb ter s tem izboljšati varnost in urejenost bivalnega okolja v Republiki Sloveniji.
Predlog zakona naj določa:
jasne kriterije za opredelitev nevarnih in propadajočih stavb,
pristojnosti inšpekcijskih in občinskih organov,
obveznosti lastnikov objektov,
postopke za rušenje ter odstranjevanje objektov,
financiranje ukrepov v primerih neodzivnosti lastnikov,
ter kazenske določbe za kršitve.
Če v postopku ugotavljanja lastništva propadajoče ali nevarne stavbe obstajajo nerešeni lastninski spori, ki onemogočajo izvedbo odrejene sanacije ali rušenja, lahko pristojni organ predlaga uvedbo postopka prisilne prodaje nepremičnine.
V takšnem primeru se nepremičnina:
začasno evidentira kot objekt v postopku razreševanja lastništva,
po pravnomočni ugotovitvi, da sanacija ni izvedljiva zaradi sporov,
odda na javno dražbo.
Izkupiček javne dražbe se:
najprej uporabi za kritje stroškov postopka, sanacije ali rušenja,
preostanek pa se razdeli med upravičence v skladu z odločitvijo sodišča ali pristojnega organa.
Če lastništva ni mogoče dokončno ugotoviti, se sredstva deponirajo pri sodišču do pravnomočne odločitve.