Nujna dopolnitev zakonodaje o oskrbi s toploto v večstanovanjskih stavbah
Vlado pozivam, da zaščiti kupce in lastnike stanovanj v zvezi z lastništvom kurilnic, ki služijo večstanovanjskim stavbam. Trenutna zakonodaja regulira zgolj dobavitelje toplote, ki presegajo moč 500 kW in hkrati oskrbuje več kot 500 gospodinjskih odjemalcev. Vsi ostali so nezaščiteni in prepuščeni brezzakonju.
V primeru starejših blokov to ni problem, saj so kurilnice bile skupna last stanovalcev. V novogradnjah pa se očitno dogaja, da investitorji kurilnice prodajajo ločeno in te postanejo monopolni dobavitelj toplote, ki ni na nikakršen način reguliran, tako da so stanovalci prepuščeni zlorabam moči.
Zakon je regulacijo naredil bolj ohlapno v času epidemije, ko je predpis o obvezni regulaciji cene zvišal iz 100 odjemalcev na 500 odjemalcev. Tu je sicer razumljivo, da se javna služba ne more izvajati v primeru malega števila odjemalcev, toda zakon je vse ostale prepustil popolnemu brezpravju.
Predlagam predpis, ki bo onemogočil, da se kurilnice, ki služijo pasameznim blokom oz soseskam (stanovanjskim ali stanovanjsko-poslovnim oz poslovno-stanovanjskim) in bi bile po naravi skupna last etažnih lastnikov, saj služijo skupni rabi le-teh, prodajo zasebnikom. To naj velja za vse take primere, ne glede na to ali gre za >500kW, kar pade pod določila ZOTDS ali pod <500 kW. Izjema od tega pravila naj bodo le tisti dobavitelji, ki izvajajo oskrbo kot javno službo (>500 odjemalcev).