Uzakonitev višine najemnin stanovanj glede na osebni dohodek
Glede na povpraševanje po stanovanjih za nizki in srednji razred, bi vlada morala uzakonit višino najemnin gkede na višino mesečnega dohodka (neto plače).
0Na primer:
Roberto Sraka dela v enem podjetju, kjer mu na TRR vsak mesec "pade" plača v višini 863€. Ker je zaradi višine svojega dohodka kreditno nesposoben, je primoran živet kot podnajemnik v stanovanju. In ker zaradi prenizkega dohodka ne more živeti blizu delovnega mesta (ki je recimo v mestu), mora poiskati stanovanje na periferiji, kjer je za par € cenejše stanovanje, ampak zato potrebuje prevoz na delo. Ker začne z delom ob 5 uri zjutraj, ko javni potniški promet še spi v večini države, mora imeti za prevoz na delo kolo, avto, skiro, ali pa najceneje, da gre kar peš 15 km zjutraj v službo.
Pri plači 863€, Roberto vsak mesec plača 400€ za najemnino stanovanja (če ne kar sobe) v velikosti 13m². Kuhinje praktično nima, ker je najemodajalec nima kam postavit.
Prav tako je najem v turističnih krajih med poletno sezono omejen od 1.10.2024-1.6.2025, saj najemodajalec lahko v sezoni v tem istem stanovanju na mesec z oddajo turistom zasluži tudi do 3000€ (če je nočitev minimalno 100€).
Torej, Roberto je dobil plače na TRR 863€, nakar je ta isti dan plačal najemnino za stanovanje najemodajalcu kar na roko v višini 400€ (ker najemodajalec nikakor nebo plačeval državi davkov).
Roberto dela minimalno 8 ur na dan, včasih tudi do 12, in mora tudi jesti, piti, se obleči, obuti, umivati, vzdrževati prevozno sredstvo (če ne hodi peš v službo), in bi rad občasno (1x mesečno) šel s prijatelji tudi na kakšno pivo zvečer.
Seveda se takšno plačo, kot jo dobi in najemnino ki jo plačuje, lahko pivo se prijatelji samo sanja. V bistvu zadnji teden pred plačo niti ne ve, če bo sploh še kaj jedel, ker mu je na računu ostalo 10€, do plače pa ima še celih 8 dni.
Zato predlagam vladi uskladitev višine najemnine z osebnim dohodkom delavca. Torej če ima Roberto plačo 863€, bi za stanovanje plačeval maximalno 200€, tako da mu ostane do naslednje plače na TRR dovolj, da bo preživel do naslednje plače in tako lahko spil s prijatelji še kakšno pivo (najcenejše kupljeno v trgovini).
Prav tako, bi morala vlada potem določiti nadzornike nad najemodajalci, kateri nebi smeli oddajati stanovanj več na črno, saj bi s tem bila prikrajšana tako država kot podnajemnik.
Če Roberto za vsak porabljen € plača davek, potem naj tudi najemodajalec državi da toliko, kolikor država hoče (koliko potrebuje, ne bom govoril)
Glede na to, da je bilo obljubljenih 30.000 stanovanj, odkar je nastopil staž PV Roberta Goloba, pa imamo danes vsega skupaj 2000 zgrajenih stanovanj, bo ta problematika aktualna vsaj, dokler ne bo dovolj stanovanj za vse, tudi tiste pod pragom revščine. Da se o praznih obljubah o graditvi hiš prizadetim v poplavah sploh ne pogovarjamo.