Davčna naj objavi realnejše povprečne vrednosti nepremičnin
V primeru dedovanja nepremičnine, se v sklepu o dedovanju lahko omenja precej nizka, netržna vrednost nepremičnine (kot jih prikazuje geodetska uprava). Dediči morajo po prodaji nepremičnine davčni upravi plačati tudi davek na kapitalski dobiček, ki je 25% glede na razliko med vrednostjo ob pridobitvi in ob prodaji. Višja je razlika (npr. prenizka GURS vrednost ob dedovanju), več davka je treba plačati po prodaji. Dediči lahko zahtevajo cenitev za nazaj, kar pa še zmanjša izkupiček iz dedovanja. (naj se vsaj davek zmanjša za strošek cenitve, ne pa davčna osnova)
Rešitev:
Furs (davčna) ima najboljši pregled nad tržnimi (prodajnimi) cenami nepremičnin, ker kasira ob vsaki prodaji davke..
Naj postavi spletno stran/iskalnik, dostopen vsem, s povprečno prodajno ceno kvadratnega metra za vsako katastrsko občino za vsako vrsto nepremičnine (parcelo, garažo, stanovanje, hišo, poslovni objekt,..).
Če za določen mesec ni bilo prodaje (=statistike), se upošteva sosednje mesece, ali sosednje katastrske občine za prikaz (in obvezno davčno upoštevanje) povprečne cene.. Upošteva se lahko tudi datum (dekade) izgradnje,..
Sicer je kar nekaj, in dediči pogosto nepošteno preplačajo davke..