Vgradnja dvigal
Vladi predlagam ukrepe za pospešeno vgrajevanje dvigal v večstanovanjske stavbe z več etažami. Obstoječe stanje je tako, da je po Pravilniku o minimalnih tehničnih zahtevah za graditev stanovanjskih stavb dvigalo obvezno, če ima stavba 5 etaž ali več (npr. klet, pritličje in 3 nadstropja). V Sloveniji je cca. 11.000 večstanovanjskih stavb, ki tega standarda ne dosegajo. Sam sem pred časom imel dokaj novo stanovanje v 7. etaži brez dvigala (polklet, visoko pritličje in 5 nadstropij) Stavbe brez dviga povzročajo problem starejšim, posebej družinam, ki imajo člane na vozičkih ali ti uporabljajo hojce, družinam z majhnimi otroki (vozički), reševalcem itd. Invalidom so tudi onemogočeni ali zelo oteženi obiski v takih objektih. Vgradnja dvigal bi bila brez dvoma v širši družbeni koristi, saj bi več starejših lahko ostajalo v domačem okolju in bi se zmanjšal pritisk na DSO, olajšano bi bilo življenje staršem, ki bi se lahko odločali za več otrok. V Sloveniji se v zadnjem času veliko dela na odpravljanju ovir za gibalno prikrajšane, na cestah odstranjujejo ovire v obliki ene stopnice, doma pa takega človeka lahko čaka 80 stopnic ali več. Predlagam naslednja ukrepa:
1. Vlada naj v državni zbor predlaga dopolnitev Stanovanjskega zakona tako, da bo eksplicitno določeno, da za vgradnjo dvigal zadostuje 50% soglasje po lastniškem deležu in da se vgradnja lahko financira iz rezervnega sklada. Na ta način bi bili stanovalci starejših objektov izenačeni z novimi stavbami, kjer so tudi vgradnjo plačali vsi lastniki in stroške plačujejo vsi lastniki, ne glede na to, ali dvigalo uporabljajo. To je pomembno, saj stroški vgradnje dvigala zlahka dosežejo 100.000 evrov, kar ne zmorejo financirati tisti 3 ali 4 upokojenci v višjih nadstropjih. Poudarjam, da je že 50% soglasje težko doseči, saj stanovalci nižjih nadstropij niso posebej zainteresirani, nezainteresirani niso niti najemodajalci in tisti, ki jim hoja po stopnicah ne predstavlja velikega problema.
2. Vlada naj sprejme ukrepe in predvidi sredstva v proračunu za subvencioniranje vgradnje dvigal. To ne bi bil unikum, saj vgradnjo subvencionirajo številne evropske države (npr. Italija). Subvencije lahko pokrije 60–70% investicije ali celo več. Hrvaška je napovedala projekt vgradnje 13.500 dvigal v 4 letih, 85% sredstev naj bi zagotovila EU. Tudi v Sloveniji subvencioniranje zasebnih investicij ni novost. Že leta se npr. subvencionira energetska prenova zgradb. To bil vsekakor pametno porabljen denar, sploh če bi tudi mi uspeli pridobiti EU sredstva. Velik del bi se vrnil v državno blagajno preko davkov, državi pa bi bilo treba tudi manj vlagati v subvencije za DSO-je.
Super in tisti v pritličju naj plačajo 33% naložbe v primeru 2 nadstropij, v primeru 1 nadstropja pa kar polovico naložbe (sploh v kolikor je zgornje nadstropje zaradi stopnišča par % večje in tako ne bo problem nabrat večine).
85% sredstev naj bi zagotovila EU (na Hrvaškem) in 15% država? Ja to je pa res škoda, da ni pri nas.
(stroški vgradnje dvigala zlahka dosežejo 100.000 evrov, kar ne zmorejo financirati tisti 3 ali 4 upokojenci v višjih nadstropjih)
Kaj je 100.000 ob 100% subvenciji?
Žal pa ste pozabili omeniti še stroške pregledov in vzdrževanja, ki ponavadi niso zanemarljivi in jih sedaj nimate.
Se pa sigurno precej bolje proda stanovanje v 3 nadstropju, ki ima dvigalo ali stanovanje v pritličju v 3 nadstropni zgradbi brez dvigala.
Če bi prebrali predlog je govora o petih etažah, za kolikor je pri novogradnjah tudi obvezna vgradnja dvigal. V vašem primeru 1 nadstropja ima taka stavba očitno tri kletne etaže, in bi se torej tudi prebivalci pritličja vozili do parkirišča ali kletnih boksov v 3. kleti.
Nisem pozabil omeniti, ampak je zadeva brezpredmetna, ker predlog nikogar ne sili k vgradnji dvigal. Z zakonom bi omogočili subvencijo tistim, ki bi se za vgradnjo odločili. Ni pa to nobena prisila, kot pri novih stavbah, ki ne dobijo uporabnega dovoljenja, če nimajo delujočega dvigala. Če se vam zdijo stroški in soudeležba previsoki, se pač za to ne boste odločili, kot se lahko tudi odločite, da v stanovanju ne boste imeli elektrike in ogrevanja.
Tudi 100% subvencija je zrasla samo na vašem zelniku.