Skoči do osrednje vsebine
Prijava v aplikacijo

Ste pozabili geslo?

Registracija

Predlagam vladi
Predlog z odzivom pristojne institucije

vrednotenje nepremičnin

351 OGLEDOV 20 KOMENTARJEV

Kot lastnik nepremičnine katera ima urejene meje in vse postopke se mi zdi nepravično ,da je moja nepremičnina ocenjena z višjo vrednostjo kot enaka nepremičnina brez urejene meje. zato predlagam vladi ,da preden se spuste v davčno obremenitev bi bilo potrebno vse nepremičnine geodetsko urediti nato postaviti vrednotenje. Razlika med mojo urejeno ter enako neurejeno je cca 70000 eur kar se bo odražalo tudi v davčni odmeri v mojo škodo.

25 glasov

11 glasov

Če bo predlog prejel vsaj 23 glasov za in več glasov za kot proti, ga bomo poslali v obravnavo pristojnemu ministrstvu.

AVTOR M mitja hribljan 4 predlogi
STATUS PREDLOGA
  • PREDLOG POSLAN
  • KONEC OBRAVNAVE
  • ODGOVOR

Odgovor


26. 11. 2024

Odziv Ministrstva za naravne vire in prostor

Pri izračunu vrednosti nepremičnine imajo največji vpliv:

  • raba nepremičnine – če je podatek o rabi napačen, se izračun izvede z napačnim modelom (primer: stanovanje vrednotimo kot bi bil kmetijski objekt),
  • lokacija nepremičnine – v mestih in na obali so enake nepremičnine lahko več kot 10x dražje kot na podeželju,
  • velikost,
  • starost – za stavbe,
  • in drugi podatki, ki imajo manjši vpliv na vrednost.

Status urejenosti meje na izračun vrednosti nima nobenega vpliva, ker ta podatek ni uporabljen v izračunu.

Komentarji