Prioritetna gradnja neprofitnih stanovanj, nakup zemljišč na zalogo, davek na 2., 3., nepremičnino
Spoštovani!
Dom in stanovanje sta najpomembnejši dobrini vsakega državljana. Imeti rešen stanovanjski problem pomeni imeti moč, motiv in kreativnost za delo in življenje. Ta trenutek v časih, ko so cene nepremičnin poletele v nebo mladi ljudje, ki zaključujejo šolanje in študij in kateri starši niso uspeli nabaviti nepremičnin na zalogo nimajo osnovnega izhodišča za samostojno življenje in nemoteno opravljanje svojega poklica. Zaradi tega mnogi ne vidijo življenske perspekitve saj vedo, da bodo po zaključenem šolanju 80% svoje plače porabili za plačilo najemnine. Ali si res želimo uničene gerenarcije, ali res želimo scenarije iz ZDA, Nemčije, ali bo Slovenija šla po drugi poti, socialno usmerjeni poti. Smatrali smo, da bo ta Vlada glede na njeno strukturo imela interes urediti to področje pa se zadeve ohlajajo pa kljub temu, da večji del javnosti in novinarjev o tem opozarja. Z gradnjo nekaj tisoč stanovanj letno bi ta država zagotovila dve zelo pomembni stvari. Prvič bi zagotovila, da bi do stanovanj prišli mladi ljudje, ki zaključijo šolanje, mlade družine in socialno šibkejši in sprožila bi padec cen nepremičnin na trgu, ki so brez razloga sedaj nedostopne vsaj polovici državljanov. Sočasno poleg gradnje več tisoč neprofitnih stanovanj predlagam tudi zakup gradbenih zemljišč s strani države na zalogo s čimer bo le ta dolgočročno imela možnost ugodne gradnje saj se bo sicer v bodoče soočila še s težavo z zemljišči in pa uvedbo posebnega davka na 2., 3., ...nepremičnino katere ljudje ne uporabljajo za lastne namene in iz tega davka bi lahko delno sofinancirala gradnjo stanovanj. Smatram torej, da je gradnja stanovanj trenutno najpomebnejši slovenski projekt v kolikor želimo obdržati mlade ljudi, imeti zdravo populacijo, ki zaradi stanovanjskega problema ne bo psihično zbolevala in na koncu imeli zadovoljne državljane, ki bodo spoštovali trud lastne države in se ji bodo oddolžili, da bodo ostali doma, tukaj plačevali davke in si ustvarili družine.
Torej spet ne bo stanovanj za normalne ljudi, ki hodijo v sluzbo in so produktiven del druzbe?
Naj se liberalizira gradnjo, v ljubljani imamo znotraj in na robu ringa dovolj koruznih polj in pasnikov, da bodo stanovanja za vse, samo drzava in obcina morata pustit gradnjo tam in predpisat (=prostorski nacrt), da v mesto sodijo bloki in ne barake in pasniki.
Seveda mora pa se obcina kaj infrastrukture sezidat, kako cesto, solo, vrtec... tega pa ne pocnejo radi.
Torej nekdo, ki ima v lasti garsonjero v Ljubljani, v kateri živi in podedovano hišo nekje bogu za hrbtom.
In sedaj bo plačeval dodatni davek na neko podrtijo, za katero ni zanimanja?
Predlagam tudi najvišjo zgornjo mejo za najemnine in obvezno ostro kontrolo oddajanja stanovanj na črno
Ta predlog želi pozidati lepo slovensko naravo, njena zadnja plodna ravninska, za obdelavo primerna zemljišča, omejiti samooskrbo s hrano, pahniti malega kmeta v bedo, da bo prisiljen prodati še tisto malo zemlje kar jo ima, nato omogočiti tujcem da z vedno manjvrednim €, s pomočjo domačih izdajalcev poceni pokupijo našo deželo in nas tako dokončno EU fevdalci ponovno spremenijo v svoje Avstroogrske podložnike oz. tlačane.
Samo, takrat ne bomo imeli možnosti kupiti si svojih stanovanj temveč bomo le najemniki v stanovanjih tujih lastnikov (beri zahodnih fevdalcev, kapitalistov), ki bodo preko političnih, davčnih in tržnih ukan naredili bodočo ceno stanovanj nam domorodcem res nedosegljivo.
Kakor jaz vem smo v Titovi Jugoslaviji imeli vsi Slovenci bivališča. Z ozirom da rodnost upada, ne more biti obstoječih bivališč premalo. Stanovanj je premalo zgolj za tisti del prebivalstva, ki se je priselil iz tujine in ni mogel podedovati bivališča tukaj. O komu in za čigavo dobro torej govorimo?
Če bi EU bila res naša država prijateljica bi nam Nemci brez da bi kaj občutili, k nam brez izgub preselili kakih 100 svojih uspešnih podjetij, ki bi polnili naš proračun, zaposlili naše mlade, jim nudili dobre plače, da bi ostali doma in imeli možnost obnavljati bivališča svojih staršev.
Tako pa nas EU, ki je zgolj služabnik ZDA, zavestno raznaroduje, nam jemlje mladino in hkrati vsiljuje neprilagojene tujce, da bo lahko v bodoče mirno požela naše zadnje sadove za svoje pogoltne kašče.
V neprofitnih stanovanjih se naseljujejo priseljenci po ključu združitve družin, ki potem črpajo socialne in zdravstvene ugodnosti naše velikodušne države. Slovencev nas je 2 milijona in število pada. To so dejstva.
Pot do rešitve bi ne smela biti težka.
Golobova vlada je takoj po nastopu zvišala davek na dolgoročni najem s 15% (kar je bil velik uspeh) na 27,5 oz. 25%. Za kratkoročni-turistični najem je ostal okoli 17%.
Kdo bo potem oddajal dolgoročno?
Vlada naj takoj zniža davek na dolgoročni najem na recimo 10% in poostri kazni za oddajo na črno, pa bo hitro red in veliko razpoložljivih stanovanj.
Stanovanja zgrajena s strani države ok, samo kdo bo spet to nadziral? Ne vem pri naši politiki se bojim, da bi bilo tu bila ponovno ena niša za bogatenje ''naših''.
Glede dodatnega davka za 2., 3.,... nepremičnino. Ok morda a samo v primeru, če se nepremičnna ne daje v najem.
Kakor je bilo v začetku, tako je sedaj in bo vekomaj..... da bo davke plačal zadnji v vrsti uporabnikov - torej najemnik in praznega lastnik!
vi, ki pa nimate, pa delat pojdite in si zaslužite - bo kaj kmalu treba za dohtarja plačat, za pokojnino dobiti iz sklada, če si ga vplačeval. In to pomeni delati vsaj do 68 leta.... Ali pa se s kolesom vozite okol Šelenburga....
Spet ta obsedenost z obdavčevanjem.
Ali vam res ni jasno, da davke vedno plača končni potrošnik? In da država potem velik teh davkov troši za nedržavljane, za vojne, migrante, subvencije za EV ipd
In da vam ni jasno, da so bili davki plačani že ob pridobitvi, izgradnji, dedovanju ipd nepremičnine?
Bi jim dali še TRR, da vam še premoženje na vašem TRR obdavčijo? Ker to bo naslednji korak, ko bomo enkrat dovolili, da se obdavčijo opeke!
Malce več razmišljanja izven okvirov bo potrebnega, da se reši nepremičninsko godljo. Ampak je problem, če ne vidite gozda, ker vam pogled zastirajo drevesa.
Spet ta predlog...
To je že milijonkrat bilo povedano, pa vseeno. Recimo, da imam v Ljubljani stanovanje, ki ga oddajam za 400 evrov na mesec. Recimo, da mi država iz danes na jutri na to nepremičnino nabije 20 % davka. A ti dejansko misliš, da bom jaz tisti, ki bo plačeval davek? Ne, dragi moj, plačeval ga bo moj podnajemnik, saj mu bom še isto sekundo dvignil najemnino na 500 evrov. Če mu kaj ne paše, se lahko izseli, povpraševanje je veliko.
In preden me tukaj napadejo SJW-ji, naj omenim, da v Ljubljani nimam nepremičnine, da pa je ta scenarij še kako realističen, če dejansko pride do obdavčitve. Tako da si ne delajte utvar, s takšnimi pobudami bodo na slabšem zgolj podnajemniki, lastnikom stanovanj ne bo nič hudega.
Lahko bi bil davek, na prazna stanovanja, ki niso v uporabi, kar se vidi na števcu in vodi.
Bi obdavčila potem tudi višek denarja na TRR, ker ga ne investiraš v državne obveznice?