POTRESNA varnost v sklopu energetskih sanacij

Odziv Ministrstva za okolje in prostor

Prenova stavb je lahko kompleksen gradbeni poseg. Tudi energetska prenova - zamenjava fasade, ki lahko vpliva na druge bistvene zahteve (požarno varnost, mehanska odpornost in stabilnost, zvočna zaščita...) Zato v vseh razvojnih dokumentih, ki jih pripravljajo različna ministrstva opozarjamo na potrebo po celoviti prenovi stavb in na upoštevanje trajnostnih kriterijev pri tem. Na dveh področjih - energetski prenovi javnih stavb, ki jih financira Ministrstvo za infrastrukturo (MzI) in pri prenovah, ki jih financira Eko sklad, smo s svojimi pobudami delno uspeli in se prenove delajo oziroma ocenjujejo bolj celostno. Za objekte v državni lasti, ki se bodo energetsko prenavljali preko razpisov MzI, smo večkrat naslovili pobudo, da se pred izvedbo energetske sanacije preveri gradbenotehnično stanje objekta. Pri posegih v stavbe v zasebni lasti, pa se srečamo z nevarnostjo prekomernega poseganja v zasebno lastnino. Zaenkrat nimamo pravne podlage, ki bi lastniku - investitorju , ki želi opraviti le »delno vzdrževanje« naložila bolj temeljito (in s tem dražjo) prenovo, ne glede na to, da bi bil objekt po taki celoviti prenovi bolj varen. Gradbeni zakon v četrtem odstavku 15. člena določa: »Objekti se rekonstruirajo, vzdržujejo ali se jim spreminja namembnost tako, da so izpolnjene bistvene in druge zahteve, ki veljajo v času spreminjanja objekta, pri čemer se preverjanje izpolnjevanja teh zahtev omeji na tiste bistvene in druge zahteve, ki so predmet spreminjanja objekta.« To pomeni, da zahtevka stranke nihče ne sme širiti na druge dele objekta (ki niso predmet prenove, kot si jo je zamislil investitor), prenovljeni deli objekta, pa morajo biti izvedeno tako, da so spoštovani vsi veljavni gradbenotehnični in drugi predpisi. Skrben investitor bo zato skupaj z izbranim izvajalcem, in morda celo s projektantom (če sam tega znanja nima) preveril, da predvidena prenova ne bo negativno vplivala na obstoječi objekt oziroma poskrbel, da bo pred energetsko sanacijo izvedena tudi druga (statična) sanacija objekta.

Na Ministrstvu za okolje in prostor smo lani izdali, letos pa ponatisnili dve publikaciji: zgibanko Prenove stavb in posegi v nosilno konstrukcijo stavb in knjižico Posegi v nosilno konstrukcijo stavb, s katerima dvigamo ozaveščenost o vlogi, ki jo ima konstrukcija za varno bivanje in uporabo stavb.