Obveščanja lastnikov nepremičnin v postopkih izvršbe
Obračam se na vas s pobudo glede postopkov izvršbe na naslovih, kjer je dolžnik prijavljen, vendar ni lastnik nepremičnine.
Menim, da trenutna ureditev ni pravična do lastnikov nepremičnin, saj ti pogosto niso obveščeni, da se na njihovem naslovu vodi izvršba zaradi osebe, ki je tam prijavljena. Posledično se lahko znajdejo v neprijetnem položaju, ko izvršitelj pride na njihov naslov, čeprav sami niso dolžniki in nimajo povezave z dolgom.
Predlagam, da se v postopkih izvršbe uvede obvezno obveščanje lastnika nepremičnine, kadar se izvršba izvaja na naslovu, kjer dolžnik ni lastnik objekta. S tem bi se povečala pravna varnost lastnikov ter zmanjšale morebitne neprijetnosti in nesporazumi.
Prav tako je neživljenjsko da moraš dokazovati, da so premičnine tvoje, če si lastnik nepremičnine kjer se izvaja rubež. Ne vem kdo hrani vse račune in jih tudi najde, sploh potem ko mine par let od nakupa. Logika bi morala biti drugačna. Premičnine se lahko zarubijo izključno v primeru, ko se (a) lastnik nepremičnine strinja, da stvari niso njegove ampak od dolžnika in (b) se nedvoumno dokaže, da so od dolžnika (npr. lastništvo avtomobila, ki je last dolžnika).
Moje osebno mnenje je, da se rubež premičnin lahko izvaja izključno v primeru, ko je dolžnik tudi lastnik nepremičnine. Če dolžnik ni lastnik nepremičnine pa naj se ga strpa v zapor in naj potem tam z delom povrne dolg.