Skoči do osrednje vsebine
Prijava v aplikacijo

Ste pozabili geslo?

Registracija

Predlagam vladi
Predlog z odzivom pristojne institucije

Začetek obravnave nelegalnih gradenj

402 OGLEDOV 17 KOMENTARJEV

Naj se dopolni Gradbeni zakon in Zakon o inšpekcijskem nadzoru, v zvezi z obravnavo nelegalnih gradenj.

Sedaj sta oba zakona zelo pomanjkljiva, saj nikjer ni točno določeno, v kolikšnem roku od prijave/pobude, mora gradbeni inšpektor začeti obravnavati nelegalne gradnje in odpreti postopek. To sedaj lahko traja tudi več let, kar je skrajno nedopustno. V mojem primeru črnograditelj, skupaj z inšpektorjem to luknjo dobro izkoriščata. Odgovori z inšpektorata, so v stilu, da je njihova obravnava odvisna od prioritet, ki pa se stalno spreminjajo. Prejeli smo ustni odgovor grad.inšpektorja, da bo nelegalno gradnjo obravnaval čez 7 let, če jo sploh bo. To se ne sme več dogajati. Na sedanji način se vzpodbuja nespoštovanje zakonov, povečanje nelegalnih gradnj in veliko število nestrokovno-nevarno zgrajenih objektov.

Naj se zakon dopolni tako, da se bodo prijavljene/ovadene nelegalne gradnje na Inšpektorat (IRSNVP), predvsem tiste gradnje, ki so jih črnograditelji zgradili v celoti ali delno na sosedovi/tuji parceli, začnejo obravnavati prioritetno-prednostno, v roku 1 do 3 mesecev od prijave. Naj se črnograditeljem takoj izda kazen za uzurpacijo prostora. Ter, če črnograditelji ne odstranijo nelegalnih gradenj, naj se izda izvržba uradne odstranitve, v roku 12 mesecev od prijave, ter se tako ponovno vzpostavi prvotno stanje, torej celotno uporabo lastniške parcele, katera je z nelegalno gradnjo, bila ovirana.

Ker je zakon zelo pomanjkljiv, inšpektorji pa brez "prave volje", se na sedanji način odvija stanje "divjega zahoda", kar je za urejeno Slovenijo, skrajno nedopustno.

Upam, da se bo zakon čim prej dopolnil.

Lep pozdrav

Glede na napisane komentarje, poudarjam: Mišljeno je bilo na nelegalne gradnje, ki so zgrajene na sosednjih/tujih zemljiščih. Dogaja se namreč, da sosedi, zgradijo prizidke, garaže, zidove,.. kar na sosedovem zemljišču. Na teh zemljiščih so lastniki ostareli ljudje, ki nimajo več moči, da bi se temu sami uprli. Ali pa črnograditelji izkoristijo odsotnost lastnika in zgradijo zidove,.. na sosednjem zemljišču. 

To ni prav, in temu bi morali z zakonom takoj narediti konec.

29 glasov

1 glas

Če bo predlog prejel vsaj 23 glasov za in več glasov za kot proti, ga bomo poslali v obravnavo pristojnemu ministrstvu.

AVTOR t tomaž gerbec 2 predloga
STATUS PREDLOGA
  • PREDLOG POSLAN
  • ZADNJA SPREMEMBA
  • KONEC OBRAVNAVE
  • ODGOVOR

Odgovor


23. 4. 2026

Odziv Ministrstva za naravne vire in prostor

Na podlagi letnih poročil Inšpektorata Republike Slovenije za naravne vire in prostor izhaja, da gradbena inšpekcija kontinuirano izvaja nadzor nad zakonitostjo gradenj, pri čemer letno opravi več tisoč inšpekcijskih pregledov, vodi upravne in prekrškovne postopke ter, kjer so izpolnjeni zakonski pogoji, odredi tudi odstranitev nedovoljenih objektov. Zaradi omejenih kadrovskih in finančnih virov ter velikega števila prejetih pobud se postopki obravnavajo v skladu z vnaprej določenimi in javno objavljenimi kriteriji prioritet.

Pri tem velja posebej poudariti, da gradbena inšpekcija deluje izključno v okviru svojih zakonskih pristojnosti in da njena temeljna naloga ni varstvo posameznih zasebnih interesov, temveč varstvo javne koristi v prostoru. V primerih, ko gre za posege na tuja zemljišča, je treba razlikovati med vprašanji zakonitosti gradnje (ki sodijo v pristojnost inšpekcije) in vprašanji varstva lastninske pravice, ki so v prvi vrsti predmet civilnopravnega varstva.

Stvarnopravni zakonik izhaja iz temeljnega načela, da ima lastnik pravico in hkrati dolžnost, da svojo lastninsko pravico varuje sam, tudi z uporabo ustreznih pravnih sredstev (npr. negatorna in rei vindicatio tožba). Inšpekcijski postopek zato ne more in ne sme nadomestiti sodnega varstva lastninskih pravic, niti ne more prevzeti vloge reševanja vseh sosedsko‑pravnih sporov.

Ne glede na navedeno se pobude, ki opozarjajo na domnevne kršitve gradbene zakonodaje, obravnavajo in presojajo z vidika zakonskih pooblastil in prioritet, pri čemer je poseganje v tujo lastnino lahko eden od relevantnih elementov presoje, ne more pa biti avtomatičen razlog za takojšnje ukrepanje v vseh primerih.

Popravki predloga

Verzija predloga z dne, 27. 2. 2026 | 07:33:17

Začetek obravnave nelegalnih gradenj

Naj se dopolni Gradbeni zakon in Zakon o inšpekcijskem nadzoru, v zvezi z obravnavo nelegalnih gradenj.

Sedaj sta oba zakona zelo pomanjkljiva, saj nikjer ni točno določeno, v kolikšnem roku od prijave/pobude, mora gradbeni inšpektor začeti obravnavati nelegalne gradnje in odpreti postopek. To sedaj lahko traja tudi več let, kar je skrajno nedopustno. V mojem primeru črnograditelj, skupaj z inšpektorjem to luknjo dobro izkoriščata. Odgovori z inšpektorata, so v stilu, da je njihova obravnava odvisna od prioritet, ki pa se stalno spreminjajo. Prejeli smo ustni odgovor grad.inšpektorja, da bo nelegalno gradnjo obravnaval čez 7 let, če jo sploh bo. To se ne sme več dogajati. Na sedanji način se vzpodbuja nespoštovanje zakonov, povečanje nelegalnih gradnj in veliko število nestrokovno-nevarno zgrajenih objektov.

Naj se zakon dopolni tako, da se bodo prijavljene/ovadene nelegalne gradnje na Inšpektorat (IRSNVP), predvsem tiste gradnje, ki so jih črnograditelji zgradili v celoti ali delno na sosedovi/tuji parceli, začnejo obravnavati prioritetno-prednostno, v roku 1 do 3 mesecev od prijave. Naj se črnograditeljem takoj izda kazen za uzurpacijo prostora. Ter, če črnograditelji ne odstranijo nelegalnih gradenj, naj se izda izvržba uradne odstranitve, v roku 12 mesecev od prijave, ter se tako ponovno vzpostavi prvotno stanje, torej celotno uporabo lastniške parcele, katera je z nelegalno gradnjo, bila ovirana.

Ker je zakon zelo pomanjkljiv, inšpektorji pa brez "prave volje", se na sedanji način odvija stanje "divjega zahoda", kar je za urejeno Slovenijo, skrajno nedopustno.

Upam, da se bo zakon čim prej dopolnil.

Lep pozdrav

Komentarji