Obvezno vplačevanje v rezervni sklad tudi proračunskim uporabnikom
Trenutna zakonodaja določa, da proračunski uporabniki ne vplačujejo v rezervni sklad stavbe. To je nepošteno do ostalih etažnih lastnikov. Proračunski uporabniki seveda takoj* plačajo račun, ki se ga drugače poravna iz rezervnega sklada.
Primer 1:
Etažni lastniki (neproračunski uporabniki) 20 let vplačujejo v rezervni sklad in v tem času ni nobene investicije. In tako seveda proračunski uporabniki niso v rezervni sklad vplačali niti evra in potem proračunski uporabnik proda nepremičnino in njegovega denarja v rezervnem skladu ni. In to je nepošteno do ostalih etažnih lastnikov.
Primer 2:
Etažni lastniki (neproračunski uporabniki) 10 let vplačujejo v rezervni sklad in v tem času je bila ena investicija. Proračunski uporabnik je seveda takoj* poravnal ta račun, ki je lahko bil 1% vsega zneska, ki bi ga moral vplačati v rezervni sklad. In to je nepošteno do ostalih etažnih lastnikov.
Predlog spremembe zakonodaje: noben etažni lastnik ne sme biti izvzet iz plačevanja v rezervni sklad.
* z rokom valute v skladu z Zakonom o izvrševanju proračunov.