Prepoved zaračunavanja uporabnine brez predhodne pogodbe - Sklad kmetijskih zemljišč začel zaračunavati uporabnino za objekte brez predhodne pogodbe - za 5 let nazaj
SKZ je brez obvestila o spremembi pogojev in brez sklenitve pogodb pričel zaračunavati uporabnino:
-za kmetijske objekte na zakupnikovih zemljiščih (največkrat so to manjši pomožni objekti);
-za zemljišče okrog teh objektov, čeprav je v pogodbah o zakupu celotno zemljišče že vračunano v ceno.
Ne razumem, kako lahko SKZ zaračunava uporabnino brez pogodbe ali predhodnega obvestila o spremenjenih pogojih zakupa - veljavna zakupna pogodba namreč poleg stroškov zakupa zemljišča ne navaja nobenih dodatnih stroškov.
Kolikor mi je poznan Obligacijski zakonik, je za sklenitev posla in posledično sprejetje obveznosti, potrebno soglasje dveh strank, česar pa v teh primerih ni bilo.
Menim, da gre pri tem dejanju SKZ za kršitev Obligacijskega zakonika in poskus uveljavitve nepoštene prakse, saj je bila obračunana nedogovorjena stvar in to celo za 5 let nazaj.
Predlagam, da se izda odredbo, da SKZ prekliče vsa tovrstna zaračunavanja, kjer predhodno ni bila sklenjena pogodba z zakupnikom.