Predlagam, da najemodajalci plačajo obresti in inflacijo na varščino
Predlagam, da se zakonsko uredi, da najemodajalci obvezno plačajo obresti in inflacijo na varščino, ki jo najemnik položi ob podpisu najemne pogodbe. Trenutno številni lastniki zahtevajo zelo visoke varščine (tudi po 2–3 mesečne najemnine, npr. 800 € × 3 = 2400 €), kar pomeni veliko finančno breme za najemnika.
Če najemnik v stanovanju živi daljše obdobje, npr. 10 let, se realna vrednost varščine bistveno zmanjša zaradi inflacije in s tem izgubi svojo kupno moč. To je nepravično, saj je varščina ves čas pri lastniku, ki lahko z denarjem razpolaga, medtem ko najemnik ob vrnitvi dobi manj vrednost, kot je v resnici položil.
Zato predlagam, da zakon določi:
- Najemodajalec mora na vrnjeno varščino dodati obresti po zakonski obrestni meri.
- Najemodajalec mora varščino uskladiti z inflacijo v obdobju, ko je imel denar pri sebi.
- Varščina se mora obravnavati kot denarni depozit, za katerega nosi odgovornost najemodajalec.
S tem bi zaščitili najemnike pred razvrednotenjem lastnega denarja in preprečili, da najemodajalci neupravičeno koristijo velike zneske brez kakršnekoli nadomestitve.