Visoka obdavčitev praznih zazidljivih zemljišč in praznih hiš
Ne zgolj obdavčitev praznih stanovanj, potrebna je predvsem visoka obdavčitev praznih zazidljivih zemljišč ter praznih in zapuščenih hiš, ki stojijo neizkoriščene, medtem ko mlade družine nikakor ne uspemo priti do nakupa zemljišča ali pa hiše. Mladi ne moremo priti do nakupa zemljišč/hiš, ker le teh na trgu praktično ni v ponudbi, zato ima še tisto kar pride na trg prenavito ceno. Ogromno je zemljišč, ki jih imajo v lasti investitorji kot naložbe in jih ne mislijo pozidati ali pa prodati v naslednjih letih. Prav tako je ogromno ostalih lastnikov zemljišč, ki enostavno zemljišč nočejo prodajati iz principov, ker naj se zemlje ne bi prodajalo ali pa ker naj bi jih šparali za naslednje generacije. In to ima lahko ena družina po več parcel (10+), je več takih primerov v okolici Ljubljane, na Brezovici, Dobrovi, itd. Zazidljiva zemljišča so namenjena pozidavi in bi bilo prav, da bi se jih ponudilo na trg mladim družinam, ki pa jih dejansko želijo pozidati in ki zaradi teh, ki zemljišča zadržujejo neizkoriščena, ne pridejo do možnosti za nakup lastne nepremičnine. Širitev območij zazidljivosti na obstoječa kmetijska zemljišča ste namreč zaustavili, zato novih zazidljivih zemljišč niti ne more biti več na voljo kot to kar je, niste pa spodbudili prodaje obstoječih zazidljivih zemljišč, zato trg že več let stagnira in ni nobene ponudbe. Mladi hodimo do lastnikov zemljišč v upanju, da bi nam kdo prodal zemljišče za gradnjo hiše pa nas povsod zavračajo, ker jim dejansko zemljišč ni potrebno prodajati, saj nimajo z njimi nobenih stroškov, vrednost jim pa raste. Tudi če boste obdavčili zemljišča prosim dobro preverite ocenjene vrednosti in jih temu primerno visoko obdavčite. Primer: smo se zanimali za parcelo v Šujici na Dobrovi, 740m2, po FURSu ocenjena na vsega cca 50.000 EUR, prodala se je pred kratkim za ceno 259.000 EUR. Premalo se naredi za mlade, da bi mladim družinam dali možnost, da sploh lahko pridejo, do lastne nepremičnine, tudi hiše, ne samo stanovanja. Kako naj si potem ustvarjamo družine, če nimamo osnovnih pogojev za to.