Stroske provizije agencije placa prodajalec
Kot razberem, Zakon o nepremičninskem posredovanju (ZNPosr) pravi, da znaša provizija za nepremičninsko posredovanje naceloma max 4% od pogodbene vrednosti, kar je stvar pogodbe med prodajalcem nepremicnine in agencije. V praksi pa ta strosek odpade na kupca nepremicnine, ki z njunim poslovnim odnosom nima nicesar. Agencije tiho soglasajo s taksnim ravnanjem njihovih strank (prodajalcev), ceprav bi morale ravnati v skladu z zakonodajo (izogibanje neposteni praksi, zavajanju kupcev ipd.). O slednjem pricajo oglasi nepremicnin, kjer se pogosto zapise, da prodajalec želi, zahteva, da placa stroske provizije kupec. Nekateri zelo konkretno navedejo, da stroske provizije placa kupec. To je neprimerno in neustrezno ravnanje, in predlagam, da se to vprasanje zakonsko uredi.
Dodatno se naj varuje kupca tudi pri ogledih nepremicnin, saj skusajo stevilne agencije potisniti v podpis potencionalnemu kupcu na ogledu pogodbo o posredovanju ces nudimo vam ogled in imamo stroske za to.
Predlagam, da v kolikor do česar od nastetega pride, se jih kaznuje denarno 2x toliko, kot je bil neupravicen strosek kupca ter komulativno še vracilo neupravicene provizije. Pristojno ministrstvo pa naj objavi tudi resna opozorila in nedvoumna pojasnila za javnost, da do teh zlorab ne bo prihajalo (opis ureditve, sankcije, kam po pomoc, prijavo ipd.). Lp, Toni iz Ljubljane