Prijava z OpenID | Ste pozabili svoje geslo? | Registracija


Davek na nepremičnine - takoj!
 
Sony Globokar
Ogledov: 1703
Predlog ustvarjen 10.04.2018
Arhivirano
Zadnja sprememba 09.04.2018 15:35:19

  Predlog   Število glasov   Komentarji (24)  

Predlagam vladi R Slovenije, da že končno uvede davek na nepremičnine. Vsako leto odlašanja pomeni v državnem proračunu vsaj 100 milijonov € manj prihodkov. Davek na nepremičnine poznajo vse zahodne demokracije in članice EU in nikakršna tabu tema, sporna je lahko zgolj in samo njegova višina. 

Nabiranje volilnih točk oz. glasov volilcev na takšen način je destruktivno in negospodarno.

Davek na nepremičnine bo pomagal k optimizaciji trga nepremičnin, bo realno ovrednotil nepremičnine, sprostil višek nepremičnin katere posamezniki hranijo na zalogo (kot hranitelj vrednosti, namesto depozita v banki ali investicijskih skladih). 

Omogočil bo mlajšim lažjo pot do lastninštva nepremičnine, starejšim lažjo odločitev za prodajo viška nepremičnin. Tistim kateri investirajo, pa zgolj dal temo za razmislek, kaj je pametneje in bolj ekonomično.

 

 


Ključne besede
Kategorija: Davki in finance


Zadnji komentarji:

verso verso | 03.05.2018 | 09:52
Nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča je čist ok.
JazPravim | 30.04.2018 | 21:34
Za bom glasovala, ki bodo znizali absurdne obdavcitve plac (razlika med neto in bruto bruto). Najprej sedaj das polovico ali vec drzavi, placas davek ob naku materialov, placas delavce... in potem naj bi se davek na nepremicnino placeval? Porem je najboljs, da zivimo vsi od sociale. 

Za pomanjkanje stanovanj pa se imamo mladi za zahvalit faljeni drzavni stanovanjski politiki in Jazbinskovemu zakonu. 
darkside | 27.04.2018 | 00:03
absolutno proti. sem v fazi gradnje hiše (še čisto na začetku) in do končanja bom plačal kar nekaj davka. zakaj bi še potem moral dalje plačevati?
Bojan K. | 15.04.2018 | 17:48
Jaz bi predlagal, da se davek uvede ampak bi davka oprostil lastnike 1 nepremičnine v kateri bivajo.
lesko | 15.04.2018 | 13:21
Davek na nepremičnine vsekakor je DOBER. BERI ZAKAJ: Vsekakor mora biti opredeljen po neki lestvici, ki ščiti gospodinjstva s samo eno ali dvema nepremičninama. Neumno pa je, da en človek v posesti 10+ ali celo 50+ nepremičnin ne plačuje takega davka, saj povzroča škodo v nepremičninskem trgu in okorišča sebe.
Burek Man | 15.04.2018 | 14:28 Prikaži
Kako? Plačal je davek ob nakupu, sedaj si pa dela 10+/50+ kratne stroške z vzdrževanjem teh nepremičnin?

A denar na tekočem računu je tud treba obdavčit, al kaj?
Bojan K. | 15.04.2018 | 17:45 Prikaži
Burek, 
Saj je obdavčen. Če v 1 letu dobiš več kot 1000eur obresti moraš to dati v napoved davka na depozit....
Burek Man | 15.04.2018 | 19:27
>Saj je obdavčen. Če v 1 letu dobiš več kot 1000eur obresti moraš to dati v napoved davka na depozit....

Obdavčene so obresti, ne pa glavnica. Torej imaš konec leta več, kot si imel na začetku (če zanemarimo inflacijo)

Tudi če oddajaš stanovanje, plačaš davek na najemnino, ne pa na vrednost stanovanja.

Pri stanovanjskem davku, pa ti odžirajo glavnico, kot če bi ti 31. 12. vsako leto naračunali "povprečno si imel 2000eur na tekočem računu, plačaj zdaj 20eur davka na ta tvoj denar".
Yonc | 18.04.2018 | 09:44
Tako je, se strinjam z Burekmanom.
Davek na nepremičnino ne moremo primerjati z davkom na denarne vloge, saj se tam plača le davek na obresti. Pri nepremičnini bi torej morali plačati le davek na najemnine.

Po tej logiki uvajanja davka na nepremičnine, bi morali potem uvesti tudi davek na zlate palice, umetniška dela in račune v tujini. Ampak tega ne bodo storili, ker je pretežko nadzorovati, medtem ko se nepremičnine dobesedno vidijo iz zraka.

Tudi jaz imam občutek, da so za uvedbo davka na nepremičnine predvsem tisti, ki nepremičnin nimajo (in tudi ne vejo, koliko vlaganj in žrtvovanja je potrebnega za pridobitev).
Zato naj se tisti, ki so za davek, vprašajo, kako bi pa sprejeli davek na dediščino, npr. 10%?! (V Angliji imajo menda 40%?!?) Predvidevam, da bodo pa skočili v luft, pa je dediščina pravzaprav podarjena.

Pa še to: uvajati davek na TRŽNO vrednost nepremičnin je brez veze. Potrebno je en kup dela za ocenjevanje (kar stane), ki potem niti ni pravično. Napake se dogajajo že pri kvadraturah, pri oceni tržne vrednosti se potem še potencirajo.
Burek Man | 18.04.2018 | 13:04
>Pa še to: uvajati davek na TRŽNO vrednost nepremičnin je brez veze. Potrebno je en kup dela za ocenjevanje (kar stane), ki potem niti ni pravično. Napake se dogajajo že pri kvadraturah, pri oceni tržne vrednosti se potem še potencirajo.

Pa ne samo to, ampak za tržno vrednost rabiš še kupca, ki je pripravljen to ceno plačat, pa še to ne pomeni, da je ta vrednost OK. Imaš lahko Golfa 2, ki je po oceni vrednosti (eurotax, ipd) vreden nula, na avto.net stane 500eur, nek švaba, ki je prav v njem spočel prvega otroka 20 let nazaj, bi zanj dal 2000eur, da ga obnovi, če je pa slučajno, po naključju, ta avto bil zadnji narejen golf 2 v nemčiji, je pa nek zbiratelj pripravljen plačat 20.000eur zanj. 

Isto velja za stanovanja. Neko zanikrno stanovanjce je morda vredno 30.000eur, a bi sosed zanj dal 40.000, da lahko poruši vmesno steno, in si poveča svoje. Če je vsa ostala stanovanja v stari stavbi pokupil investitor, ki bi rad tam zidal nekaj novega, bo pa morda za to malo, zadnje, stanovanje plačal tudi 100.000eur, samo da lahko ruši in nanovo gradi.

Na katero ceno bomo zdaj računali davek?
opazovalka | 13.04.2018 | 20:17
In koga briga za kaj jaz porabim svoj pošteno zasluženi denar? Če želim imeti veliko hišo zgolj zase in ne zapravljam denarja za druge reči, je to moja stvar. Saj tudi vzdrževanje nepremičnine stane in takrat se plača davek na material. Sicer pa že sedaj v nekaterih občinah pobirajo davek na nepremičnine. Predlagatelj očitno nima nepremičnine in je zavisten tistim, ki smo si jo z pridnim delom in varčevanjem kupili. In pri vsem tem naši vrli politiki neodgovorno zapravljajo milijone!  Absolutno sem proti predlogu!
pepelka- | 12.04.2018 | 09:46
Absolutno proti !! Plačujemo že davek na davek in potem še enkrat na vse to davek. Naj se že enkrat to ropanje ljudstva preneha !!!!
Mark23 | 11.04.2018 | 21:38
Ko bereš te predloge na tej strani, se resno zamisliš če živiš v isti državi kot ti predlagatelji. PROTI!
jur | 11.04.2018 | 20:14
10 % najbogatejših lastnikov nepremičnin poseduje 40 % vrednosti vseh nepremičnin v RS.  Razlika med spodnjimi 10 odstotki in zgornjimi 10 odstotki lastnikov nepremičnin je že 1 : 531.  Obdavčitev nepremičnin RS prinese 0,6 % BDP (glej stran 131), EU pa 2,6 % BDP (stran 144).  Link: 
https://ec.europa.eu/taxation_customs/si..ends_report_2017.pdf
Buba1 | 11.04.2018 | 15:04
absolutno PROTI...ob nakupu nepremičnine, ob gradnji ob prenovi so poplačani že vsi davki v previsoki meri...na koncu koncev zadnja leta ni nobenih davčnih olajšav, tako da definitivno proti...država nas itak že preveč guli
Drzavljanka | 11.04.2018 | 09:31
Davek na že pridobljeno lastnino je odvzem lastnine. Davki so že plačani ob vseh transakcijah s ne/premičninami

Će bodo neobdavčene nepremičnine, bo nasledna stopnja tudi obdavčitev stanja na transakcijskih računih?
Burek Man | 11.04.2018 | 15:17
> Će bodo neobdavčene nepremičnine, bo nasledna stopnja tudi obdavčitev stanja na transakcijskih računih?

Ne se hecat s tem... garantiram da bo v roku kakega leta nekdo tukaj predlagal tudi to. 
Blaž Luin | 11.04.2018 | 09:03 Prikaži
Davek na nepremičnine je edina možnost, da začne trg delovati in da špekulanti prenehajo onemogočati razvoj države. Podpiram!
heizenberg | 11.04.2018 | 08:58
Jaz pa predlagam, da država uvede še davek na pralni stroj, na TV, na gsm, na orodje za domačo rabo in na izdihan zrak ... 
Komu še ni jasno, da so bili vsi davki plačani že ob samem nastajanju nepremičnine?!? To, kar se gre država, je davek na davek na davek ...

http://predlagam.vladi.si/webroot/idea/view/7783

Če se avtor sklicuje na zahodne demokracije in EU, naj bo dosleden in naj zagovarja tudi njihove plače in pokojnine. Naša država bi namreč vse evropsko, razen slednjega.
jan31 | 10.04.2018 | 23:21
davki so kraja nič drugega.
Burek Man | 10.04.2018 | 16:30
Pa zakaj? Saj je že bil plačan davek ob nakupu parcele, dovoljenj, gradnji, prodaji hiše, ipd, + hiša je že sama po sebi strošek. 

Kdor ima prazno nepremičnino, in je niti ne oddaja, ne prodaja si dela velik minus že sam. Ne vem kaj bi tukaj obdavčevanje strvari, na katere je davek že bil plačan, pomagalo.
ahac36 nuncij | 10.04.2018 | 19:02
DDV - pa zakaj? Saj je bil plačan že davek na dohodek...
Burek Man | 10.04.2018 | 23:14
> DDV - pa zakaj? Saj je bil plačan že davek na dohodek...

Saj to. Edini razlog je, da povprečen državljan ne ve, kako ga lupijo. Iz istega razloga plačujemo prispevke za pokojnino in zdravstvo dvakrat... enkrat od plače, enkrat na plačo.. pa še zraven dopolnilno zavarovanje. trikrat ista stvar. Pa ena izmed njih je ponavadi delavcu "nevidna".

Če bi imel malo več volje, bi tudi nardil nalepke z ceno goriva in jih lepil po črpalkah po sloveniji  - na njih bi lepo pisalo koliko stane nafta, koliko dobi petrol/omv, koliko pa država.