Pravilnik o načinu delitve in obračunu stroškov za toploto
UVOD
Etažni lastniki v večstanovanjskih stavbah morajo v skladu z določbami Energetskega zakona in Pravilnika o načinu delitve in obračunu stroškov za toploto v stanovanjskih in drugih stavbah z več posameznimi deli, do 1.10.2011 montirati delilnike za merjene porabljene toplote. V naši hiši z 209 stanovanji smo že montirali delilnike. Obračun po delilnikih je pokazal, da ima veliko število stanovanj po delilnikih porabo nič ali zelo malo. Tem plačujejo ogrevanje tisti, ki jim delilniki pokažejo več. Delilniki na radiatorjih namreč ne merijo dejanske porabe toplote v stanovanju. To omogoča legalno krajo, ki je v skladu s Pravilnikom. Z novo ogrevalno sezono (vse večstanovanjske hiše morajo montirati delilnike na radiatorje) bo ta problem še večji. To je tempirana bomba, ki bo počila, ko bodo oškodovani spoznali resnico. Po veljavnem Pravilniku se 20% do 40 % stroškov obračuna po kvadratnem metru ogrevane površine in ostanek po delilnikih. Če upoštevamo, da je povprečna zunanja temperatura v kurilni sezoni 0 stC, da je povprečna temp. stanovaja 20 stC in se pri tem porabi 100% toplotne energije, potem se za vsako stopinjo nižjo od 20 stC poraba energije zmanjša za 5%. Če bi nekdo želel varčevati z recimo 16 stC (kar je prenizka bivalna temperatura), bi privarčeval 20% energije v primerjavi s stanovanjem z 20 stC. Če bi dvignil temp. na 24 stC (kar je previsoka bivalna temperatura), bi potrošil 20% več toplotne energije. Stanovanje, ki ima po delilnikih porabo nič in po Pravilniku plačuje 20% do 40% stroškov, porabi vsaj 80% energije. Razliko (60% do 40%) plačujejo sosedje predvsem tisti na vrhu hiše. To je legalna kraja, ki jo Pravilnik omogoča. PREDLOG S problemom delilnikov se ukvarjam že nekaj mesecev. Glavni problem je Pravilnik, ki ni prilagojen za delilnike na radiatorjih. Po analizi stvarnih mesečnih podatkov iz delilnikov za hišo sem prišel do zaključka, da bi morali pri obračunu razlikovati med merilniki toplotne energije in delilniki na grelnih telesih. PRAVILNIK o načinu delitve in obračunu stroškov za toploto v stanovanjskih in drugih stavbah z več posameznimi deli (Uradni list RS, št. 7/2010 z dne 29. 1. 2010). Predlagam spremembo 15. člena: 15. člen (deleži stroškov posameznih delov stavbe) (1) Pri uporabi merilnikov toplotne energije se stroški za ogrevanje oziroma za pripravo tople vode v višini 60% razdelijo na posamezne dele stavbe na osnovi porabniških deležev, določenih na osnovi 10., 11. in 14. člena tega pravilnika. Preostali del stroškov za ogrevanje oziroma za pripravo tople vode se na posamezne dele stavbe razdeli glede na delež ogrevane površine. (2) Pri uporabi delilnikov na grelnih telesih se stroški za ogrevanje oziroma za pripravo tople vode v višini 20% razdelijo na posamezne dele stavbe na osnovi porabniških deležev, določenih na osnovi 10., 11. in 14. člena tega pravilnika. Preostali del stroškov za ogrevanje oziroma za pripravo tople vode se na posamezne dele stavbe razdeli glede na delež ogrevane površine. ZAKLJUČEK Moramo se zavedati, da obračun po delilnikih ni obračun po porabljeni toplotni energiji. Zato bo vedno nekdo oškodovan na račun drugega. Pravilnik bi moral ta oškodovanja spraviti v razumno mejo in hkrati stimulirati varčevanje z energijo.
V prilogi Problem delilnikov je podrobnejši opis problema.