Prijava z OpenID | Ste pozabili svoje geslo? | Registracija


Gradnja v lastni režiji
 
MiranN
Ogledov: 77919
Predlog ustvarjen 08.03.2011
Z odzivom organa 09.05.2011
Zadnja sprememba 11.03.2011 07:15:38

  Predlog   Število glasov   Odziv pristojnega organa   Komentarji (140)   Popravki predloga  

Gradnja v lastni režiji

Predlagam MOP, da se meja površine gradnje v lastni režiji, do katere še lahko gradimo po veljavnem ZGO z nove predlagane velikosti 30 m2 (vir: Obrtnik) poveča na vsaj 100 m2 tlorisne površine objekta na zemljišču v etažnosti K+P+M.

Hiša velikosti do 100 m2 je še tista socialna enota, ki omogoča gradnjo revnejšemu sloju prebivalcev. Marsikdo si gradnje s strani obrtnikov ne more privoščiti. S tem načinom do 30 m2 bi se zgodilo, da konkurenčnost obrtnikov napram gradnji v lastni režiji ne bi bila več vprašljiva in bi ti lahko cene dvignili. S tem bi se upočasnila gradnja in proizvodnja gradbenega materiala. Ko se bo kriza prenehala in bo zopet dovolj dela pa na trgu ne bo dovolj gradbincev, ki bi opravljali manjše gradnje in bi zopet cena gradnje porasla. Na trgu tudi ni dovolj gradbincev, ki bi znali graditi sonaravne objekte, kot jih lahko gradijo posamezniki, ki želijo bivati na sonaraven način.

Prosim MOP in vlado, da ponovno razmisli in poveča predlagano dovoljeno površino objekta vsaj do 100 m2 v lastni režiji in morda raje zaostri pogoje gradnje s kakšnim primernejšim sprejemljivim merilom. Investitorji, ki imajo dovolj denarja, itak oddajo gradnjo objekta podjetjem, investitorji, ki pa si morajo odtrgati od ust, pa zgubijo vsako možnost za gradnjo objekta ali vsaj prizidka. Socialne razlike so že prevelike, s preprečitvijo gradnje v lastni režiji pa bi se še povečale. Od MOP predlagana površina 30 m2 predstavlja v bistvu eno sobico kot prizidek nekemu objektu, kar bo morda zopet poseglo v arhitekturni izgled pokrajine.

Dopolnjujem svoj predlog: Predlaganih 100 m2 se nanaša na bruto tlorisno površino objekta na zemljišču in ne na koristno površino. Koristna površina v velikosti 250 m2 je v veljavnem ZGO v redu in predlagam, da se je ne spremeni, v kolikor obvelja za merilo koristna površina objekta.

Za napačno interpretacijo se opravičujem in prosim, da se podajalci pripomb osredotočite le na tematiko predloga in ne govorite o stvareh, ki nimajo s tem veze. Možnost graditve v lastni režiji je za samograditelje izrednega pomena, zato prosim le za konstruktivne pripombe in predloge.


Ključne besede: gradnja, prostor, sonaravna gradnja

Gradnja v lastni režiji

Predlagam MOP, da se meja površine gradnje v lastni režiji, do katere še lahko gradimo po veljavnem ZGO z nove predlagane velikosti 30 m2 (vir: Obrtnik) poveča na vsaj 100 m2.

Hiša velikosti do 100 m2 je še tista socialna enota, ki omogoča gradnjo revnejšemu sloju prebivalcev. Marsikdo si gradnje s strani obrtnikov ne more privoščiti. S tem načinom do 30 m2 bi se zgodilo, da konkurenčnost obrtnikov napram gradnji v lastni režiji ne bi bila več vprašljiva in bi ti lahko cene dvignili. S tem bi se upočasnila gradnja in proizvodnja gradbenega materiala. Ko se bo kriza prenehala in bo zopet dovolj dela pa na trgu ne bo dovolj gradbincev, ki bi opravljali manjše gradnje in bi zopet cena gradnje porasla. Na trgu tudi ni dovolj gradbincev, ki bi znali graditi sonaravne objekte, kot jih lahko gradijo posamezniki, ki želijo bivati na sonaraven način.

Prosim MOP in vlado, da ponovno razmisli in poveča predlagano dovoljeno površino objekta vsaj do 100 m2 v lastni režiji in morda raje zaostri pogoje gradnje s kakšnim primernejšim sprejemljivim merilom. Investitorji, ki imajo dovolj denarja, itak oddajo gradnjo objekta podjetjem, investitorji, ki pa si morajo odtrgati od ust, pa zgubijo vsako možnost za gradnjo objekta ali vsaj prizidka. Socialne razlike so že prevelike, s preprečitvijo gradnje v lastni režiji pa bi se še povečale. Od MOP predlagana površina 30 m2 predstavlja v bistvu eno sobico kot prizidek nekemu objektu, kar bo morda zopet poseglo v arhitekturni izgled pokrajine.


Ključne besede: gradnja, prostor, sonaravna gradnja
Andrej P. | 28.03.2011 | 22:48
Država smo ljudje. Gospodarji države smo njeni državljani in vlada v demokratični državi kot je naša sama je izglasovana od državljanov. Demokracija pomeni da vlada dela po navodilih povprečnih državljanov in ne po navodilih elite ali ozko izbranih interesnih skupin.

Ne jemljite poštenim delavnim ljudem še posebej v teh težkih, kriznih časih možnosti, da si ustvarijo dom za družino kot si ga želijo in da vdahnejo vanj nekaj svojega prostega časa ter potu.

Državne blagajne in slovenskega gradbeništva takšen zakon ne bo rešil, predvsem pa bo osiromašil prenekateri že sedaj skromen družinski proračun.


Andrej P.
Peter Leskovar | 28.03.2011 | 23:54
Sploh nimam besed, kaj ta novi zakon pomeni za stanje v državi, za same državljane in seveda, nenazadnje za politike. Nekako se mi ne more izbrisati misel na to, da ministri z takimi butastimi zakoni hočejo poskrbeti zase, ker vedo zelo dobro, da jih kot takih na politični sceni nikol več ne bo. Direktno škodovanje državljanom z sprejemanjem takih nedodelanih zakonov je v mojih očeh res skrajno neumno i kriminalno početje. Seveda bom glasoval za pomoč sosedom in proti tako butastem in vidno eliti naravnanem zkonu.
almade | 29.03.2011 | 07:44
Pozdravljeni.

Pred devetimi leti smo kot mlada družina sklenili zaživeti na svoj račun.
Takrat smo se odselili , vzeli v najem stanovanje in ves čas iskali življensko rešitev .
V celotnem obdobju nismo bili finančno sposobni najeti kredit, s katerim bi kupili stanovanje , oziroma gradili hišo v lastni režiji.Nato se nam je iz raznih razlogov odprla možnost nejeti kredit , kupit zemljišče in v tem mesecu čakamo na GD.
Sedaj pa ta predlog zakona.
Sedaj smo zakreditirani ----Kaj zdaj.
Denarja ni dovolj za obrtniško gradnjo.
Kako naprej?

V sprejetju takega zakona meni osebno ne vidim rešitve , ampak le lasten bankrot.
Že do danes me je zadeva izčrpala in me je strah takšnega zakona , kajti bom primoran vračat kredit in ponovno imeti NIČ.
Na raznih TV oddajah vidimo zgodbe nesrečnih družin , kateri živijo v katastrofalnih razmerah.------Naši bedaki pa s takimi predlogi.
Kako naj ni nekdo breme naši državi, če je temu primoran postat.

PREDLOG ZAKONA = SRAMOTA REPUBLIKi SLOVENIJI.


Ta predlog zakona je popolen paradoks.
Želim si ,zavrnitev predloga zakona , saj s sprejetjem škodijo državi , revnejši populaciji in obrtnikom.

Na tuji zemlji , brez dovoljenj lahko gradijo le romi.
Na lastni zemlji , z dovoljenji lahko gradijo le dobro stoječi Slovenci.

Breda Spacapan | 29.03.2011 | 10:09
Koliko glasov je potrebnih, da se sprejme predlog za nadaljno obravnavo? To je zelo pomembno - zaenkrat je malo glasov za predlog...

lp

Breda
mikkki | 29.03.2011 | 10:37
Tole sem nekje zasledil:

"Kvorum oziroma število oddanih glasov (za in proti), potrebnih za sprejetje predloga: 63"
Breda Spacapan | 30.03.2011 | 08:13
O! Ja to pa res ni veliko!
Upam, da ga bodo obravnavali...

Najlepša hvala!

lep dan
marko marcelja | 29.03.2011 | 10:19
Pozdravljeni,
navadni smrtniki bomo reševali tiste, ki so si na račun požrešnosti zgradili imperije?
Narod naj si piše sodbo sam - ravno tako naj si kdor si zna zgradi svoj dom!
Ne vzemite nam te možnosti saj živimo v demokraciji.
V lastni režiji se da graditi boljše in kvalitetnejše kot na račun firm - pa še ceneje, bistveno ceneje!! Preverjeno v praksi.
lep pozdrav,
Marko Marčelja
marko marcelja | 29.03.2011 | 10:36
Predstavniki vlade!

Ozrite se naokrog in poglejte koliko neprodanih objektov sameva?
Zakaj? 
Še par let nazaj se ni dalo v Lj. dobiti rabljenega stanovanja, kaj šele novega! Potem pa naenkrat...bum po vsej Sloveniji, vsi bi samo gradili in gradili - vsak laik je lahko ocenil da se pretirava z gradnjo in da ta sistem ne pije vode!
In zgodilo se je to, da se je trg zasičil in ni več dela, velike ribe so oziroma še bodo mirno zapustile kalno vodo, male ribe bo odnesel tok.
Sedaj so pa na vrsti državljani, da še po nas udarite!! Z omejitvo gradnje v lastni režiji boste iz siromakov naredili berače in brezdomce.
Apeliram na vas, da ponovno premislite o smiselnosti predloga. Ljudje z minimalnimi plačami se ne potepajo po celem svetu venda vsak Eur z lastnimi rokami vgradijo v svoj mili domek.
Marko Marčelja
mikkki | 29.03.2011 | 10:46
Spoštovani!

Prosim, da mi dovolite, da svojemu otroku sezidam spalnico, saj ne želim, da imamo dnevno sobo/spalnico/kuhinjo na 15m2.

A vi mislite, da ljudje sami zidajo, ker se njim to da? Vsak bi ležal z ležalnikom v senci in gledal, kako mu drugi gradijo hišo. Ampak če tega ne moreš plačati, moraš pač sam. In to sedaj ukinjate? Ne ubijajte še tako malo optimizma, ki ga Slovenci ohranjamo.

Hvala!

Loami | 29.03.2011 | 11:18
Vladni predlog, ki onemogoča gradnjo v lasni režiji je neproduktiven.
Če bo dejansko sprejet lahko pričakujemo znaten upad gradnje.
Pri tem bi bili prizadeti predvsem manj premožni prebivalci podeželja, kar je razvojno zgrešeno.
To ni proti krizni ukrep, ampak ukrepa za povečevanje krize.
Miroslav Cvijanović | 29.03.2011 | 13:35
Podpiram Miranov predlog!

Tisti, ki predlagajo zakone niso in žal tudi nikoli ne bodo delali zastonj. 
In tako delajo samo za denar, tako prodajajo, barantajo poleg visokih plač še za glasove v parlamentih. 
Mizar , vodovodar, zidar in bilo kateri drugi mojster v panogi pa svojih uslug ne bodo smeli izmenjati med sosedi in prijatelji. In to je tisto, kar hočejo doseči - interes je razdelit ljudi, da jih lažje vodijo. 
Na vasi se je vedno tako gradilo . Več hiš je bilo tako zgrajenih več je bilo prijatelstev in dobrih trenutkov.
Vse kar je bilo dobrega bi radi uničili in ljudi razdvajali. Koliko kulturnih domov je bilo z udarniškim delom zgrajeno, tudi vaši starši dragi poslanci so vam tako zgradili domove.
Vi pa tako vračate zahvalo vašim staršem in vašemu narodu, kateri so vam je pomagali se izobraževati, preživeti in posledično tudi sedeti v parlamentu. Sramota!
marta smrdel | 29.03.2011 | 13:48
Draga vlada!

Res postajate vse dražji. Nas male ljudi pa pozabljate, nas, ki smo vas volili zato, da nas vodite v boljši jutri. Grozno mi je, da z vsakim novim zakonom Slovenija tone vedno globje.  Z vsakim novim zakonom se lotite reševanja problemov na popolnoma napačnem koncu. E, da bi bila jaz minister, ugnala bi gradbeni lobij. Samo bojim se, da bi bili zapori prenatrpani. To manjka nam Slovencem.!! 

Če bi  zaslužila  na mesec le od 3.000 do 5.000 EUR bi z veseljem vsako popoldne  hodila s  psom na sprehod do svojega gradbišča, kjer bi mi izurjeni gradbinci gradili dom. Pa temu ni tako. Skoraj od ust si moram trgati, da bom lahko ustvarila dom zase in za svojo družino in velikokrat garati od jutra do večera. Da bi drago plačevala predragim gradbincem mi ne pride na pamet. Nimam. Preprosto, nimam denarja za njih. Verjamem, da je v Sloveniji ogromno takih družin. Največ. Le redki bogataši si to lahko privoščijo. Kje so oni dobili toliko denarja se ve. V medijih vse piše. Mi pa smo pošteni. Lahko gradimo samo s poštenim, vendar majhnim denarjem.
 V naslednjem življenju se bom rodila ponovno v Sloveniji, izbrala bom poklic lopov ali politik. Takrat bodo tudi gradbinci od menen dobili delo in denar.   

Lep dan
Primož Lušina | 29.03.2011 | 16:20
Prepričan sem da gradnja v lastni režiji ni vzrok za delo na črno.res nisem pravnik, vendar pa menim, da mi ustava kot investitorju omogoča, da vse stvari, za katere so obrtniki nekonkurenčni naredim sam. Velika večina ljudi za strokovna dela izbere strokovnjake, če pa le ti ne izdajajo računov pa investitor ni kriv. Z delujočo in nepodkupljeno inšpekcijo bi imeli teh primerov neprimerno manj. Ko sem bral predlog zakona mi je zaslabelo, saj je večkrat jasno poudarjeno, da zakon ne bo imel finančnih posledic. Lahko vam zaupam, da bi država od moje načrtovane gradnje dobila cca. 30000EUR, ker pa se sedaj investicija podražila po moji oceni vsaj 50000EUR država ne bo dobila nič.(0)  
mlada družina | 29.03.2011 | 22:25
Smo mlada družina, dobili smo parcelo v dar od staršev, konec leta 2010 dobili gradbeno dovoljenje.  Naj povem, da nimamo rešenega stanovanjskega problema.
Letos v začetku marca smo najeli kredit za gradnjo hiše. Gradnjo smo si zastavili  v lastni žiriji, ker si žal ne moremo privoščiti izvajalca. 
Ne da nebi hoteli, ampak celoten proračun katerega imamo na razpolago do vselitve, ni dovolj za izvajalca do 3 gradbene faze po predračunih ! 

Seveda, da bomo najeli tudi obrtnike, ampak kar se bo dalo bomo naredili sami in z lastnim delom, odrekanjem...

Mi bi tudi raje sedeli in gledali kako "raste" hiša in bili neobremenjeni. Takoj podpišem !
Z povprečnimi plačami žal to ne gre.
Naj bo minimalna plača 1.500 € neto pa bomo vsi lahko najemali kredite po 250.000 € in več. 
Ne, nimamo vsi 160.000 € v delnicah, kot Vi politiki; pa kakšno garsonjero v Lj.; pa nismo lastniki hiš; pa ne sedimo v evropskem parlamentu;  pa ne vozimo Audi-ja;...

Torej draga vlada ne nas J***T ! 

Resnično sem razočarana in ZELO JEZNA nad vsem kar se dogaja v naši državi, nad tem kako se zatira malega človeka. V našem primeru, mlado družino, katera rešuje stanovanjski problem.
Matko37 | 30.03.2011 | 08:01
Banda pokvarjena vladna! Me res zanima, kdaj bo kdo tem butlom odprl oči, da je treba pognati gospodarstvo in bodo s tem rešili problem brezposelnosti, problem gospodarske krize, večina problemov v državi se bo rešila kar sama, socialne pomoči se bodo zmanjšale, prihodkov v državno blagajno bo več.... Ampak ne, treba je udariti malega človeka, ga izmolzti do konca in še več, da bodo tudi prihodnji rodovi imeli spomin na požrešno državo.

Ta bedna vlada ni sprejela niti enega predloga, ki bi bil dober za malega človeka. Bolje bi bilo, da bi sedeli tam v parlamentu in na ministrstvih in 4 leta NE BI DELALI POPOLNOMA NIČ!

Čestitke državi, da je lepo poskrbela za tajkune, menedžerje in podobno govedo, da lahko kradejo legalno in nelegalno in da je vse v okviru zakona, predlagam da tem ljudem omogočite gradnjo v lastni režiji, da ne bi slučajno kaj prikradenega denarja slučajno zapravili, povrhu pa za take uzakonite, da morajo obvezno graditi na črno in na elitnih lokacijah, kjer noben drugi ne more za nobeno ceno kupiti parcele, vi pa uzakonite, da bodo te elitne lokacije lahko pokupili praktično zastonj. Pa vsakemu še 2 vili in 3 jahte za božičnico, pa srečno!
core | 30.03.2011 | 08:04
Se spomnim iz šole, ko sem ob zvokih naše himne ponosno stal in držal desnico na srce. Sedaj po 15 letih se sramujem, da živim v taki državi. Pokvarjeni skoruptirani in, da nam vzamejo še edino upanje za katerega živimo, da bi nekoč nekdaj imel svoj lasten dom. Ampak mi Slovenci ne znamo stopiti skupaj in se upreti državi in vladi, zato pa nas teptajo s škodljivimi zakoni, večjimi davki in tako se bo tudi nadaljevalo dokler ne bomo sami ukrepali - Grčija, Hrvaška...
kopriva | 30.03.2011 | 09:59
Za našo vlado je značilno, da je popolnoma nerazgledana in se pogosto odloča o zadevah o katerih se ne pouči.

V Veliki Britaniji že nekaj let podpirajo samogradnjo oziroma 'selfbuilt' programe. Organizirajo razne delavnice o samogradnji, sejme in delavnice o gradnji z naravnimi materiali. Kajti očitno jim je mar za malega človeka in ob enem še za okolje. 

Mislim, da manjka malo materinske energije tem našim predstavnikom, energije, ki bi čutila potrebo, da poskrbi za svoje ljudi. Ženske, nekaj tistih, ki jih je tam pa na žalost postajajo vedno bolj možate in s takim hladnim obnašanjem upajo na sprejetost med temi mimosunjenci. 

Nujno potrebujemo nove ljudi, ki znajo poiskati informacije in ki znajo na problematiko gledati celostno, ne pa kot fjakarski konj v eno smer.

Imam občutek, da je nekdo spet podkupoval v 'Thaler stilu'.
Stran:   1 2 3 .. 6 .. 7 8 9